-
Сумма
до 50 млн. ₽
-
Срок рефинансирования
от 14 дней
-
Доступная комиссия
1,2%
-
Банки-партнеры
>20
Преимущества рефинансирования ранее выданного ипотечного кредита с ФРИДОМ
-
Профессиональные брокеры
Мы подготовим кредитное досье и направим документы сразу в несколько банков
-
Персональный менеджер
У вас будет персональный специалист, который проконсультирует вас по всем вопросам ипотечного кредитования и поможет на всех этапах работы
-
Ипотечный партнер СберБанка
Мы аккредитованный партнер СберБанка России. Благодаря этому мы способны получить решение по ипотеке за 2 часа
-
95% наших клиентов получают одобрение
Мы качественно составляем кредитное досье, благодаря чему имеем высокий процент положительных решений
Сервис успешных сделок с недвижимостью
Рефинансировано кредитов
Как мы проводим рефинансирование ипотеки за 5 простых шагов
-
Бесплатная консультация
Консультируем по вопросам ипотечного кредитования, рассчитываем возможную сумму кредита и процентную ставку, оцениваем предмет залога. Вы также можете воспользоваться нашим бесплатным ипотечным калькулятором.
-
Подготовка кредитного досье
Формируем кредитное досье из предоставленных документов, заполняем анкеты, передаем на рассмотрение сразу в несколько банков.
-
После получения положительного решения банка
Собираем документы по закладываемой недвижимости, проводим оценку рыночной стоимости, согласовываем предмет залога с банком. Сбор документов как правило занимает не более 10 дней.
-
Когда объект одобрен
Юрист заранее подготавливает все необходимые документы для проведения сделки. Вы знаете о всех условиях сделки и приезжаете на нее уже с готовыми документами. На всех этапах с вами наш специалист.
-
Вы получаете деньги
Оплата услуг происходит только после успешного получения денег от банка и составляет от 1,2 % в зависимости от суммы кредита.
Цены на услуги
Сумма кредита
Стоимость услуг
- получить более выгодную ставку
- увеличить срок кредита
- снизить ежемесячный платеж
- получить дополнительные наличные деньги
Ипотечный кредит оформляется на несколько десятков лет, за это время в банковской системе и экономике государства могут произойти определенные изменения. Например, могут уменьшиться процентные ставки по новым кредитам, измениться курс национальной валюты по отношению к иностранным. Все эти и другие факторы сделают ранее взятый ипотечный кредит невыгодным, поэтому появится смысл в процедуре рефинансирования ипотеки на более выгодных для заемщика условиях.
Ипотечный брокер ФРИДОМ
При рефинансировании кредита через ипотечного брокера ФРИДОМ наши клиенты имеют ряд преимуществ. Вы экономите деньги благодаря нашим партнерским отношениям с банками:
- Cнижение годовой процентной ставки на 0,5-1,0% от базовой.
- Отмена или снижение комиссии за выдачу кредита.
- Упрощенная коммуникация с банком.
- Сокращенный перечень документов (всего 3 документа).
- Оперативное согласование всех вопросов, связанных со сделкой.
Ипотечный брокер — это профессиональный посредник между банком и клиентом, который оказывает помощь при получении ипотечного кредита. С помощью брокера, получение ипотеки перестанет быть серьезной проблемой, особенно если специалисты, выбранные вами, окажутся опытными и квалифицированными. Агентство недвижимости ФРИДОМ — это надежный ипотечный брокер Москвы, каждый работник которого владеет информацией в следующих областях:
- Экономика и маркетинг ипотечного рынка.
- Банковское дело, для того чтобы определить возможные риски.
- Современный рынок недвижимости.
- Юридические аспекты заключения ипотечных сделок.
Чем мы можем помочь вам
Специалисты агентсва ФРИДОМ окажут следующие услуги по рефинансированию ипотеки:
- Подбор наиболее выгодных условий перекредитования путем анализа всех существующих предложений от банков.
- Обеспечение правового сопровождения услуги рефинансирования ипотеки, юридическое сопровождение сделки, защиту от возможного мошенничества.
- Создание кредитного досье клиента и передача заявки на перекредитование в банк.
- Помощь в получении согласия на рефинансирование ипотеки от старого кредитора.
- Заказ и проведение процедуры оценки недвижимости (является необходимой для получения нового кредита).
Трудности, от которых мы вас избавим
Рефинансирование кредита, особенно связанного с залогом недвижимости, является юридически сложной процедурой и требует особого внимания из-за высокой стоимости недвижимости. Также могут возникнуть следующие «подводные камни», от которых вы будете защищены, если доверите эту процедуру агентству ФРИДОМ:
- В погоне за небольшим ежемесячным платежом клиент идет на увеличение общего срока перекредитования. Это приводит к увеличению общей переплаты.
- Необходимость получения согласия первичного кредитора — банку невыгодно терять своего клиента, особенно если он платежеспособный.
- Низкая процентная ставка по новому кредиту может сопровождаться дополнительными сложностями для клиента: необходимость покупки страховки, введением комиссии за погашение кредита, заведомым занижением стоимости залога.
Преимущества рефинансирования ипотеки:
- Низкая процентная ставка — это приведет к уменьшению переплаты.
- Увеличение срока кредитования – это крайне выгодно для тех людей, которые в силу своего ограниченного дохода не могут выплачивать прежний размер ежемесячных платежей.
- Уменьшение срока кредитования — это преимущество применимо к тем заемщикам, у которых в процессе выплаты ипотеки растет доход. Перекредитование поможет погасить кредит быстрее и получить недвижимость в свою собственность.
Что понадобится?
Документы, удостоверяющие личность
- Паспорт
- Загранпаспорт (при запросе банка)
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
- Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
Документы, подтверждающие здоровье
- Водительское удостоверение (при наличии)
- Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансеров (при отсутствии водительского удостоверения)
Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей. Для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста — паспорт
- Свидетельство о расторжении брака
- Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе
- Копия трудовой книжки заемщика, заверенная работодателем
- Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
- Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
- Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии)
- Копия трудового договора
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- Трудовой договор и справки с места дополнительной работы
Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)
- Источник формирования первоначального взноса
- Наличие в собственности дорогостоящего имущества (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
- Счета в банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев
Документы по рефинансируемому кредиту
- Копия кредитного договора
- Выписки со счетов по учету средств предоставленного кредита
- Справка из банка-кредитора об исполнении обязательств заемщиком и о согласии на рефинансирование кредита
- Справка из банка-кредитора об остатке ссудной задолженности на планируемую дату погашения
Документы, удостоверяющие личность
- Паспорт
- Загранпаспорт
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
- Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
- Военный билет (при наличии) — обязателен для заемщиков до 27 лет
Документы, подтверждающие здоровье
- Водительское удостоверение (при наличии)
- Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансеров (при отсутствии водительского удостоверения)
Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей. Для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста — паспорт
- Свидетельство о расторжении брака
- Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе
- Копия трудовой книжки заемщика, заверенная работодателем
- Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
- Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
- Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии)
- Копия трудового договора
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
- При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- Трудовой договор и справки с места дополнительной работы
Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)
- Источник формирования первоначального взноса
- Наличие в собственности дорогостоящего имущества (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
- Счета в банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев
Документы, подтверждающие кредитную историю или текущие обязательства (при наличии)
- Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита
- Алименты
- Копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств
Дополнительные документы для владельцев бизнеса
- Копии учредительных документов (устав, договор, свидетельство о регистрации), заверенные печатью компании
- Копии документов, подтверждающих приобретение акций компании (если применимо)
- Копии документов, подтверждающих осуществление расчетов за приобретенные акции (если применимо)
- Копия свидетельства налоговой инспекции о внесении записи в Единый государственный реестр регистрации юридических лиц, заверенная печатью компании
- Копии бухгалтерских балансов (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный периоды
- Копии отчетов о прибылях и убытков (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный периоды
- Выписка из банка о движении денежных средств по дебету и кредиту (расчетный, валютный счет) с оборотами по месяцам за период 12 месяцев на дату, отстающую от даты подачи заявления на получение кредита на срок не более одного календарного месяца
- Справка из банка с отметкой банка о сальдо счета наличии/отсутствии ссудной задолженности и наличии/отсутствии претензий к счету (картотека №2)
- Копии документов, подтверждающих кредитную историю и текущие обязательства компании (копии кредитных договоров, справка о состоянии ссудной задолженности, письма-уведомления от кредитора)
- Копии договоров аренды офисных, складских, производственных помещений
- Копии договоров (3-5 шт.) с основными покупателями/поставщиками/контрагентами
- Копии лицензий, сертификатов, патентов, заверенные подписью руководителя компании и печатью компании
Документы, удостоверяющие личность
- Паспорт
- Загранпаспорт
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
- Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
- Военный билет (при наличии) — обязателен для заемщиков до 27 лет
Документы, подтверждающие здоровье
- Водительское удостоверение (при наличии)
- Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансера (при отсутствии водительского удостоверения)
Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей. Для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста — паспорт
- Свидетельство о расторжении брака
- Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе
- Копия трудовой книжки заемщика, заверенная работодателем
- Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
- Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
- Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией (при наличии)
- Копия трудового договора
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
- При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- Трудовой договор и справки с места дополнительной работы
Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)
- Источник формирования первоначального взноса
- Наличие в собственности дорогостоящего имущества (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
- Счета в банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев
Документы, подтверждающие кредитную историю или текущие обязательства (при наличии)
- Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита
- Алименты
- Копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств
Дополнительные документы для ИП
- Копии свидетельства о регистрации предпринимателя
- Необходимые лицензии для занятия профессиональной деятельностью
- Налоговые декларации за предыдущий календарный год и истекшие кварталы текущего года (по доходам физических лиц/минипо единому налогу, уплачиваемому при применении УСНО) или свидетельства об уплате ЕНВД
- Патент на текущий год, документы об уплате стоимости патента на занятие предпринимательской деятельностью (поквартально)
- Документы, подтверждающие уплату взносов в государственные социальные внебюджетные фонды
- Выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) в банках за последние 12 месяцев
- Книга учета доходов и расходов (по форме, утвержденной Министерством финансов РФ) с соответствующими отметками налогового органа
- При наличии иных доходов (кроме получаемых при осуществлении предпринимательской деятельности) — документы, подтверждающие получение дохода